1980〜1990年築, 専有面積41.53㎡〜61.53㎡の平均販売価格
大阪府
39.2万円/㎡
前年比+2.7%
大阪市東住吉区
35.7万円/㎡
前年比+2.5%
エクセラート天王寺東
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
/ 河堀口駅 徒歩9分
1985年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 51.53㎡の場合
相場
1,520万円
29.5万円/㎡
906
1,315
1,724
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,520万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,724万円
25.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月7日
エクセラート天王寺東
1,290万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 51.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 1,290万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 28.8万円 | 3階 | 58.29㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/05/13 | 1,750万円 | 30.0万円 | 3階 | 58.29㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/05/12 | 1,880万円 | 32.3万円 | 3階 | 58.29㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.61万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | エクセラート天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 1,290万円 | 25.0万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ桑津第2 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅8分 | 1,698万円 | 30.3万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/08 | 太平パシフィック桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅11分 | 1,470万円 | 28.3万円 | 51.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/05 | 朝日プラザ桑津第1 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅11分 | 1,190万円 | 24.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | エスペランス東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,298万円 | 37.0万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/04 | 太平パシフィック桑津II 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅4分 | 1,280万円 | 31.7万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/30 | ユニハイム北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 1,990万円 | 34.7万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ユニハイム北田辺アクロス 大阪市東住吉区杭全五丁目 | 北田辺駅9分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪市東住吉区では2.5%上昇しています。